ルピナス横浜三ツ沢公園

  • 神奈川県横浜市西区宮ケ谷

  • 京浜東北線 / 横浜駅 徒歩18分

  • 2001年築 / 8階建 / 89戸 / RC造

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価格偏差値

59.1
割安

推定相場価格より9.2%割安

販価
3,980万円
48.9万円/㎡
相場
4,382万円
53.8万円/㎡
3,063
3,942
4,821
5,700
AI査定結果
推定相場価格
4,382万円
53.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,942万円〜4,821万円
48.4万円/㎡〜59.2万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.8%
 
最終更新日: 2025年6月12日
ルピナス横浜三ツ沢公園
3,980万円(48.9万円/㎡)/ 7階 / 81.39㎡ / 2LDK+納戸×

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は51.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(48.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/093,980万円48.9万円7階 81.39㎡ 2LDK+納戸×南西
2025/04/214,200万円51.6万円7階 81.39㎡ 2LDK+納戸×南西
2025/04/094,180万円51.4万円5階 81.31㎡ 1LDK+納戸×南西
2025/03/104,630万円56.9万円7階 81.39㎡ 2SLDK南西
2024/12/154,780万円58.7万円7階 81.39㎡ 2SLDK南西
2024/04/293,700万円47.5万円5階 77.96㎡ 2SLDK南西
2023/09/253,880万円45.9万円1階 84.56㎡ 2LDK+S+WIC+SIC南西
2023/09/103,980万円47.1万円1階 84.56㎡ 2LDK+S南西
2023/08/244,080万円48.2万円1階 84.56㎡ 2LDK+S南西
2023/07/084,180万円49.4万円1階 84.56㎡ 2LDK+納戸×南西
2023/05/294,590万円59.6万円5階 77.05㎡ 2SLDK南西
2023/05/034,280万円50.6万円1階 84.56㎡ 2LDK+S南西
2023/04/294,790万円62.2万円5階 77.05㎡ 2SLDK南西
2023/04/254,980万円64.6万円5階 77.05㎡ 2LDK+S南西
2023/04/234,280万円50.6万円1階 84.56㎡ 3LDK南西
2023/01/154,280万円54.9万円8階 77.96㎡ 3LDK南西
2022/09/173,980万円48.9万円4階 81.31㎡ 2LDK+S南西
2022/09/173,780万円46.5万円4階 81.31㎡ 2LDK+S南西
2022/09/173,900万円47.0万円2階 83.01㎡ 3LDK+S
2022/07/313,980万円48.9万円4階 81.31㎡ 2LDK
2022/06/114,280万円55.7万円8階 76.87㎡ 2LDK+S南西
2022/03/083,680万円43.5万円1階 84.56㎡ 2LDK+S南西
2021/12/134,410万円56.6万円5階 77.96㎡ 2LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(48.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ルピナス横浜三ツ沢公園
横浜市西区宮ケ谷
横浜駅18分 3,980万円48.9万円81.392LDK+納戸×7階 / 8階建 南西200189RC
2024/10/18ヒルハイツ横濱
横浜市西区宮ケ谷
横浜駅19分 4,490万円47.7万円94.133LDK4階 / 12階建 南東200355RC
2020/12/05ダイアパレス三ッ沢ヒルズ
横浜市西区北軽井沢
横浜駅18分 3,280万円50.9万円64.53LDK2階 / 5階建 南東199741RC
2023/08/24ライオンズマンション横浜駅西第3
横浜市西区浅間町二丁目
横浜駅14分 3,880万円63.2万円61.362LDK9階 / 11階建 南西199753SRC
2024/03/18エクセレント横浜
横浜市西区楠町
横浜駅12分 4,980万円69.7万円71.422SLDK5階 / 11階建 南西200275RC
2021/05/17ディアステージ横浜ブライタス
横浜市西区楠町
横浜駅8分 4,980万円71.0万円70.133LDK6階 / 11階建 南東200388RC
2023/04/23セレナハイム横浜浅間町
横浜市西区浅間町三丁目
横浜駅17分 4,480万円71.4万円62.723LDK4階 / 11階建 南東199751SRC
2024/02/29クレストフォルム横浜グランウエスト
横浜市西区楠町
横浜駅10分 5,470万円72.2万円75.753LDK2階 / 11階建 南東200190RC
2022/10/29サンクレイドル横濱
横浜市西区楠町
横浜駅10分 4,200万円65.7万円63.893LDK2階 / 11階建 南西200388RC
2021/03/15クリオ横浜西口弐番館
横浜市西区北幸二丁目
横浜駅9分 5,980万円69.3万円86.283LDK11階 / 11階建 北東2000107RC
2022/10/14サーパス横濱岡野公園
横浜市西区岡野二丁目
横浜駅12分 4,880万円73.3万円66.63LDK3階 / 6階建 南西200239RC
2023/07/03グレーシア横濱西
横浜市西区岡野二丁目
平沼橋駅6分 4,230万円67.6万円62.573LDK5階 / 7階建 南東199748RC
2022/05/13ヴェルビュ横浜
横浜市西区岡野一丁目
横浜駅7分 5,980万円72.2万円82.822LDK2階 / 7階建 南東200140RC
2022/08/19ナイスアーバンプラザ横濱ウエスト
横浜市西区西平沼町
平沼橋駅1分 4,490万円72.1万円62.292LDK7階 / 11階建 200066SRC
2024/06/18クリオ横浜天王町壱番館
横浜市西区浅間町五丁目
天王町駅5分 3,480万円54.8万円63.453LDK9階 / 11階建 南西199659RC
2024/03/24アール・ケープラザ横浜II
横浜市西区平沼一丁目
横浜駅7分 4,280万円68.7万円62.292LDK3階 / 11階建 北西199771SRC
2024/08/23マイキャッスル・ラルジュ横浜西
横浜市西区平沼二丁目
平沼橋駅5分 3,780万円61.0万円623LDK2階 / 9階建 南東199741RC
2024/07/07ミオカステーロ横濱アルティスタ
横浜市西区平沼一丁目
横浜駅10分 4,900万円73.2万円66.943LDK8階 / 11階建 南東200370RC
2025/05/02パークテラス横浜ベイ
横浜市西区中央二丁目
戸部駅6分 5,040万円70.8万円71.163LDK5階 / 11階建 -200698RC
2021/06/27日神パレステージ横浜第2
横浜市西区平沼一丁目
横浜駅10分 4,980万円65.0万円76.573LDK7階 / 11階建 南東200039SRC
2022/11/12ソレアードホームズ横浜平沼
横浜市西区平沼一丁目
戸部駅5分 4,380万円68.2万円64.193LDK1階 / 10階建 南西199750SRC
2020/11/20ナイスアーバン西横濱
横浜市西区中央二丁目
西横浜駅6分 3,480万円51.2万円68.022LDK6階 / 11階建 南東199840SRC
2024/09/09ルネサンスシティ横浜α
横浜市西区浜松町
西横浜駅5分 4,880万円71.8万円67.973LDK9階 / 10階建 200562RC
2021/04/08藤和シティホームズ横浜桜木町クレーデルコート
横浜市西区戸部町五丁目
横浜駅4分 4,480万円63.9万円70.163LDK2階 / 11階建 南西200461RC
2024/04/29クリオ横浜高島町壱番館
横浜市西区戸部町五丁目
横浜駅3分 3,800万円58.6万円64.853LDK2階 / 11階建 南西199777RC
2021/04/02ベイハイツ桜木町
横浜市西区花咲町四丁目
桜木町駅8分 3,980万円63.1万円63.093LD・K3階 / 11階建 199846SRC
2021/05/30サンクタス横浜紅葉坂
横浜市西区宮崎町
桜木町駅7分 4,280万円65.3万円65.572LDK+納戸×4階 / 7階建 南東200046RC
2021/11/21東急ドエル・アルス横浜野毛坂
横浜市西区老松町
日ノ出町駅5分 6,680万円67.3万円99.32LDK6階 / 7階建 南東200166RC
2025/05/29ハーズ赤門町
横浜市西区赤門町二丁目
黄金町駅5分 3,680万円50.7万円72.633LDK3階 / 7階建 南西199643RC

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ルピナス横浜三ツ沢公園
横浜市西区宮ケ谷
横浜駅18分 19.2万円0.24万円81.392LDK+納戸×7階 / 8階建 南西200189RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、横浜市西区では2.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(48.9万円)は横浜市西区の平均と比較して52.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
横浜市西区
103.2万円/㎡
前年比+2.9%

マンション概要

マンション名ルピナス横浜三ツ沢公園
所在地神奈川県横浜市西区宮ケ谷
交通京浜東北線横浜駅徒歩18分
築年月2001年
階数8階建
総戸数89戸
建物構造RC
土地権利所有権